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第626号【空き家を確保する方法2-管理手法編】

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　 │週││刊││ま││ち││お││こ││し││２０１７│
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　　　　　　　　　　　　　　第626号
　　　発行：株式会社船井総合研究所　地域ブランド創造チーム
　　　　　　http://www.machiokoshi.net/
　　　事務局：TEL 03-6212-2930　杤尾　圭亮
　　　E-mail：info@machiokoshi.net
───────────────────── 2,471部発行───

みなさん　こんにちは！！船井総合研究所が送る、日本最大規模の
まちおこしメールマガジン「週刊　まちおこし」の事務局の栗山です。

もう2月に入り寒さも本格的になってきましたね。
しかし、南国沖縄ではいまはなんと桜開きの時期。

ちょうど1月下旬から2月上旬にかけて桜に関するお祭りが沖縄各地で行われて
いるのですよ。

4月までお花見を待てない方は、ぜひ沖縄へ飛び立たれてはいかがでしょうか？

さて、コンテンツに入る前に１つお知らせです！！

この度、私ども船井総研の地方創生コンサルティンググループのＷＥＢが
リニューアルされました。

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地方創生コンサルティングＷＥＢ： http://www.machiokoshi.net

デザインや構成も非常に見やすくなりましたので、ぜひ立ち寄られてください！

お待たせいたしました、それではさっそくコンテンツをご覧下さい！

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　　　　　　　　 今週のコンテンツ
■　今月のトピック　【空き家を確保する方法2-管理手法編】

■　地域活性化コンサルタントの１日（ブログより）
　　　 「企業の魅力が地域の魅力をツクル!」
　　http://blog.livedoor.jp/keisuketochio/

■　船井総研の地方創生コンサルティンググループのＷＥＢがリニューアルされました。
　　よろしければ、お役立てください。

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　　地方創生コンサルティングＷＥＢ： http://www.machiokoshi.net
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■ 今月のトピック　【空き家を確保する方法２　管理手法編】

みなさん、こんにちは！地域活性化コンサルタントの杤尾です。

前回までは、空き家を獲得するための手法についてお伝えしましたが、
今回は管理手法について少しお話したいと思います。

獲得すれば、管理はそのままファイルですれば大丈夫なのでは？
と思った皆様も多いと思いますが、実はそうではないのです。

空き家、というものは結構動きがあるもので、一度空き家バンクに登録されても例えば、、、、

他から借りたいという話があったので貸してしまった

というケースが後を絶ちません。特に空き家バンクで結構ＰＲをするので、
それをみて待ちの人が他の人に紹介し、勝手に当事者同士で話がまとまってしまった、という事例も多いです。

もちろん、機能としてはバンクを通してもらうのが一番なのですが、空き家バンクの本来の目的が
空き家の利活用、人口流入促進、もしくは流出防止の一助になれば、ということなので、
この行為自体は問題にはならないことが多いです。ただ、そういう物件が増えていき、
さらに知らずに掲載されたままになると、これは信頼に関わります。

私の肌感覚では、空き家のストックが５０件くらいになると年間５件以上は、こういう事例がでてきます。

他にも、所有者が高齢になり、施設に入った関係で所有権が移転した、というようなケースもありますから、
やはり管理、メンテナンスは必要です。

手法としては、、、、　定期的なアンケートの実施。

これが一番です。

空き家を登録してくれているオーナーについて、現状、掲載継続の可否を聞くことで管理とし、
さらに今後求めるサービスへの要望なども聞ければ、空き家バンクのストックを増やす
次の一手にすることもできるでしょう。

いかがでしたか。ぜひ管理手法も合わせてやくだててください。
来週は都会向けのアプローチ手法について学んでいきましょう！

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（文責：杤尾　圭亮　プロフィールはこちら↓↓↓↓↓
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ブログ　：　http://blog.livedoor.jp/keisuketochio/
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■　地域活性化コンサルタントの１日（ブログより）
　　 「企業の魅力が地域の魅力をツクル!」

みなさん こんにちは!!
地域活性化コンサルタントの杤尾圭亮です。

本日は、東海地域に企業創業の協議会のアドバイザーとしてお邪魔しました。

とても晴れていて富士山がとてもきれいでした!
海と富士山もいいですね!

地方創生の中でも、人口が定着する最重要なポイントの一つはなんといっても、、、

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http://blog.livedoor.jp/keisuketochio

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■船井総研地方創生グループＷＥＢリニューアル

　この度、私ども船井総研の地方創生コンサルティンググループのＷＥＢが
　リニューアルされました。

　デザインや構成も見やすくなっておりますので、よろしければ、お役立てください。

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　地方創生コンサルティングＷＥＢ： http://www.machiokoshi.net

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